セミナー情報

不動産投資リテラシーセミナー(不動産投資基礎編)

​日 時 2020年8月6日(木)18:30~20:00

​会 場 イオンコンパス大阪駅前会議室

​Room C

​大阪市北区梅田1-2-2 大阪駅前第2ビル15階

​講 師 リーウェイズ株式会社 執行役員

曽我部伸CPM/CCIM

​参加費 無料

​リーウェイズのセミナーの特徴とは

当セミナーはCPM(米国公認不動産経営管理士)という不動産投資の上級資格と言われている米国ライセンスを保有している講師による不動産投資セミナーです。

当セミナーシリーズは初心者向けと記載していますが、最低限身につけなければならない不動産投資リテラシーをお伝えするため、これから不動産投資を始める方はもちろん、すでに始めている方でも楽しめる内容となっています。

それでは早速、【不動産投資リテラシーに関する11個の質問】です。

Q1、不動産投資をやる目的がしっかりとしていますか
Q2、不動産投資のゴール(達成)が明確ですか
Q3、また、なぜゴールをそこにしましたか
Q4、不動産投資の物件の見極め方をご存知ですか
Q5、表面利回り・実質利回り・NOI利回り・FCR・CCR・DCR・全期間利回りなどの各利回りの違いや特性を理解していますか
Q6、全期間利回りは何パーセントだと購入してもいいか、反対に買っていけないのか理解してますか
Q7、K%(ローンコンスタント)とは何か理解していますか。
Q8、K%と FCR、 CCR の関係性を理解した上で購入判断していますか
Q9、FCR、CCR、DCRの関係性を理解した上で購入判断していますか
Q10、ご自身の投資プランは上記、3つの優先順位はどれが1位ですか
Q11、なぜ不動産を売る人がいるのか、それは損しているからと勘違いしていませんか

上記、質問にすべて答えられましたか?
もし、質問内容を理解出来ていない、または答えられない方はまだ不動産投資をしないことをオススメします。
すでに始めている方も同様に分からない方は追加で購入しないことをオススメします。


最低限の不動産投資リテラシーも身に着けずに不動産を購入している方がたくさんいます。その結果、昨年のスルガ銀行問題やかぼちゃの馬車問題、そして現在、問題になっているARUHI(アルヒ)の不動産投資ローンの改ざん問題やフラット35を悪用した事例などによって、自己破産に追い込まれる投資家が続出しています。

失敗しないためにも、是非、最低限の不動産投資リテラシーを身に着けて頂き、これからの長い人生を不動産投資で少しでも豊かに暮らして頂きたいと願っております。

​セミナースケジュール

不動産投資初心者向けセミナー(不動産投資基礎編)

8月6日(木)18:30~8月9日(日)まで公開

【講師】 曽我部 伸CPM/CCIM

 

初心者向けセミナーシリーズは、『不動産投資基礎編』『資金調達編』『投資分析編』の3つあり、今回はその中から『不動産投資基礎編』について、解説します!

9月に『資金調達編』、11月に『投資分析編』、を開催予定です。

 

※セミナー参加者全員にセミナーで使用するレジメをプレゼント!

​こんな方にオススメ

  • 資産運用に興味がある

  • 本業だけでは不安に思っている

  • 年金生活に不安に思っている

  • 不動産投資をやってみたいが、躊躇している

  • しっかりとした根拠のもと、投資がしたい

  • しっかりとリスクを把握したうえで投資がしたい

  • 家族と一緒に投資の勉強がしたい、または反対されている人を説得したい

​セミナーの内容

  • 不動産投資とは?

  • どんなメリットやデメリットがあるの?

  • いい物件と悪い物件の見極め方とは?

  • 投資分析の方法とは?

  • 事例紹介 サラリーマンの方が実際にどんな物件を購入し、今どうなっているのか

----------事例を一部ご紹介----------

上場会社勤務 40代 年収1,300万円

現在、2棟保有(3棟目購入に向け動いている。)

 

はじめはワンルーム投資からスタート、しかしあるきっかけで売却を決断し1棟物件へシフトチェンジ

事例紹介では具体的に不動産投資スタートから現在までの流れを投資分析踏まえて解説します!

​セミナー前の予習にオススメ

受講する前に下記、YouTube講座をご覧頂くことをオススメします。
またはYouTubeで【不動産コンサルの学校「Gate. Assets School」】と検索ください。

 

https://www.ac.leeways.co.jp/youtube

​オンラインセミナーお申し込み方法

下記お申し込みフォームよりお申し込みください。
セミナー参加申込み受付完了後、弊社よりオンラインセミナーの参加方法についてメールでご案内いたします。

メール本文中にセミナーレジメをPDFで添付していますので、事前にダウンロード頂き、セミナー参加用のURLの記載がございますのでセミナー当日にそちらのURLをクリックしてご参加ください。

なお、視聴できる期間は8月6日(木)~8月9日(日)までの公開になりますので、ご注意くださいませ。

皆様のご参加(ご視聴)、心よりお待ちしております。

​ 令和2年8月6日 オンラインセミナーご視聴お申込み 
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